Page 59 - Περιοδικό Ανάπτυξη

φεβρουαριοσ 2013

• Για τις εργασίες δόμησης σε υφιστάμενα

κτίρια η αποζημίωση ορίζεται σε 150

ευρώ για κτίρια συνολικής επιφάνειας

έως και 1.000 τ.μ. και 250 ευρώ για κτί-

ρια συνολικής επιφάνειας μεγαλύτερης

των 1.000 τ.μ.

• Για τις εργασίες κατεδαφίσεων και περι-

τοιχίσεων η αποζημίωση ορίζεται σε

100 ευρώ.

• Για τον αρχικό έλεγχο των κτιρίων και

για κτίρια συνολικής επιφάνειας έως και

1.000 τ.μ. η αποζημίωση καθορίζεται

σε 200 ευρώ, ενώ για κτίρια με συνολι-

κή επιφάνεια μεγαλύτερη των 1.000

τ.μ. η αποζημίωση καθορίζεται σε 300

ευρώ.

• Για κτίρια με συνολική επιφάνεια έως

και 1.000 τ.μ. η αποζημίωση καθορί-

ζεται σε 0,4 ευρώ ανά τ.μ. και δεν

μπορεί να είναι μικρότερη των 200 ευ-

ρώ, ενώ για κτίρια με συνολική επιφά-

νεια μεγαλύτερη των 1.000 τ.μ. η απο-

ζημίωση καθορίζεται σε 0,3 ευρώ ανά

τ.μ. και δεν μπορεί να είναι μικρότερη

των 450 ευρώ και μεγαλύτερη των

2.000 ευρώ.

• Για κτίρια ή προσθήκες καθ’ ύψος με συ-

νολική επιφάνεια έως και 1.000 τ.μ. η

αποζημίωση καθορίζεται σε 0,5 ευρώ

ανά τ.μ. και δεν μπορεί να είναι μικρότερη

των 200 ευρώ, ενώ για κτίρια ή προσθή-

κες καθ’ ύψος με συνολική επιφάνεια με-

γαλύτερη των 1.000 τ.μ. η αποζημίωση

καθορίζεται σε 0,4 ευρώ ανά τ.μ. και δεν

μπορεί να είναι μικρότερη των 600 ευρώ

και μεγαλύτερη των 3.000 ευρώ.

Σύμφωνα με εγκύκλιο του Υπουργείου

Περιβάλλοντος, οι υπεύθυνοι δημόσιων

και ιδιωτικών έργων καλούνται να κάνουν

αίτηση για τον ορισμό ελεγκτή. Όπως ση-

μειώνεται, επειδή η αρμόδια υπηρεσία

(Ε.Υ.Ε.Δ) για τον ορισμό ελεγκτών δόμη-

σης συγκροτήθηκε στις 31.03.2012 και η

διαδικασία ορισμού ελεγκτών δόμησης

ξεκίνησε εντός του επόμενου χρονικού δι-

αστήματος, για άδειες δόμησης που εκ-

δόθηκαν σε διάστημα δύο μηνών από τη

συγκρότηση της αρμόδιας υπηρεσίας και

για τις οποίες δεν ορίστηκε ελεγκτής δό-

μησης, οι εργασίες δόμησης δεν θεωρού-

νται αυθαίρετες και δεν διακόπτονται,

εφόσον υποβληθεί στην αρμόδια Υπηρε-

σία Δόμησης υπεύθυνη δήλωση από τον

αρμόδιο επιβλέποντα μηχανικό όπου δια-

τυπώνεται ότι η κατασκευή έχει εκτελεστεί

νομίμως σύμφωνα με την άδεια δόμησης,

η οπο ί α ε κδόθηκ ε πρ ι ν από τ ι ς

31.05.2012.

Ερωτήσεις και απαντήσεις σχετικά

με την πληρωμή και τον έλεγχο

• Πώς γίνεται η αποζημίωση του ελεγκτή

δόμησης;

Ο κύριος του έργου καταθέτει το ποσό

της αποζημίωσης στο λογαριασμό στην

Εθνική Τράπεζα.

• Πότε πρέπει να κατατεθεί η αποζημίω-

ση;

Εντός 24 ωρών από τη διενέργεια επιτόπι-

ου ελέγχου από τον ελεγκτή δόμησης

(δηλαδή την ίδια ή την επόμενη εργάσιμη

ημέρα) πρέπει να γίνει η κατάθεση του

ποσού της αποζημίωσης από τον κύριο

του έργου.

• Το πόρισμα αποστέλλεται πριν ή μετά

την κατάθεση της αποζημίωσης;

Εφόσον η κατάθεση γίνει εγκαίρως απο-

στέλλεται το πόρισμα (θετικό ή αρνητικό).

• Πώς ενημερώνεται ο κύριος του έρ-

γου για την κατάθεση της αποζημίω-

σης;

Κατά τη διενέργεια της αυτοψίας ο ελε-

γκτής δόμησης ενημερώνει τον κύριο του

έργου για το ποσό της αποζημίωσης και

το λογαριασμό όψεώς του στην Εθνική

Τράπεζα Ελλάδας. Οι συγκεκριμένες

αποζημιώσεις δεν υπόκεινται σε οποια-

δήποτε εισφορά και κράτηση υπέρ τρί-

των, εκτός από τον Φ.Π.Α. Απαιτείται και

η έκδοση δελτίου Α.Π.Υ.

ανάπτυξη

57

Oικονομία

Page 59 - Περιοδικό Ανάπτυξη - Φεβρουάριος 2013