ΙΟΥΝΙΟΣ 2013
Οικονομία
Της Νικολέτας Μακρή
Υ
περψηφίστηκε στις 10 Ιουνίου από
τη Βουλή των Ελλήνων το νομο-
σχέδιο για τη διευκόλυνση των
υπερχρεωμένων νοικοκυριών, με το οποίο
ρυθμίζεται σειρά εκκρεμοτήτων που αφο-
ρούσαν τις οφειλές δανειοληπτών προς τις
τράπεζες. Συγκεκριμένα, οι ρυθμίσεις καλύ-
πτουν ενήμερους δανειολήπτες ενυπόθη-
κων δανείων, καθώς και μη ενήμερους,
που όμως το πιστωτικό ίδρυμα δεν έχει κα-
ταγγείλει τη δανειακή τους σύμβαση και οι
οποίοι:
• είναι μισθωτοί ή συνταξιούχοι,
• έχουν υποστεί μείωση των εισοδημάτων
τους άνω του 30% κατά την τελευταία δι-
ετία,
• έχουν ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισό-
δημα έως 25.000 ευρώ (αντιστοιχεί σε μι-
κτό εισόδημα 32.000-37.000 ευρώ, που
σύμφωνα με τη Γ.Γ.Π.Σ. αντιστοιχεί στο
78% των φορολογικών δηλώσεων του
2011),
• το υποθηκευμένο ακίνητο είναι πρώτη
κατοικία του δανειολήπτη κι έχει αντικει-
μενική αξία έως 180.000 ευρώ (δημοσι-
εύεται ενδεικτικός πίνακας για τα τετραγω-
νικά μέτρα νεόδμητης κατοικίας που κα-
λύπτει η συγκεκριμένη διάταξη),
• το ανεξόφλητο μέρος του δανείου δεν ξε-
περνά τις 150.000 ευρώ,
• οι καταθέσεις του δανειολήπτη στις τρά-
πεζες δεν ξεπερνούν συνολικά τις 10.000
ευρώ.
Στο νομοσχέδιο ενσωματώθηκε, και ήδη
αποτελεί μέρος του ψηφισθέντος νόμου, η
τροπολογία που κατέθεσαν βουλευτές,
σύμφωνα με την οποία είναι ακατάσχετες οι
καταθέσεις των δανειοληπτών έως του πο-
σού των 1.500 ευρώ όταν πρόκειται για
ατομικό λογαριασμό και έως του ποσού
των 2.000 ευρώ όταν πρόκειται για κοινό
λογαριασμό.
Τέλος, επέρχονται βελτιώσεις στο Ν. 3869,
ιδιαίτερα στο κομμάτι του εξωδικαστικού
συμβιβασμού. Τώρα δημιουργούνται δυο
βαθμίδες δυνητικής επίλυσης του προβλή-
ματος, προτού αυτό φτάσει στην αίθουσα
του δικαστηρίου. Η πρώτη βαθμίδα είναι η
διαμεσολάβηση, είναι προαιρετική και γίνε-
ται πριν από την προσφυγή του δανειολή-
πτη στη δικαιοσύνη για την επίλυση της δια-
φοράς του με την τράπεζα. Επισημαίνεται
ότι η διαμεσολάβηση δεν έχει σχέση με τη
δικαστική διαδικασία. Η δεύτερη βαθμίδα
είναι ο προδικαστικός συμβιβασμός, που
αποτελεί βελτίωση του εξωδικαστικού συμ-
βιβασμού που προέβλεπε ο Ν. 3869. Το
στάδιο του προδικαστικού συμβιβασμού εί-
ναι υποχρεωτικό από τη στιγμή που ο δα-
νειολήπτης προσφεύγει στη δικαιοσύνη και
χρονικά προηγείται της κύριας δίκης. Αν οι
δύο πλευρές έλθουν σε συμφωνία πριν
από τη δίκη, το δικαστήριο υποχρεούται να
επικυρώσει τη συμφωνία. Η δικαστική επο-
πτεία του προδικαστικού συμβιβασμού, με
την επικύρωσή του από τον ειρηνοδίκη,
εξασφαλίζει την αποφυγή τυχόν καταστρα-
τηγήσεων. Η διαμεσολάβηση δεν καταργεί
τον προδικαστικό συμβιβασμό, αλλά είναι
ένα στάδιο προτού τα δύο μέρη φτάσουν
στη δικαιοσύνη.
ανάπτυξη
48
Πώς θα ρυθμιστούν τα δάνεια
των υπερχρεωμένων νοικοκυριών
