ανάπτυξη
54
Δραστηριότητες
ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2012
Oικονομία
Διαγράφονται τα παλαιά
πρόστιμα στα τακτοποιημένα
αυθαίρετα
Του Παναγιώτη Ευθυμιάδη
Σ
ε διαγραφή των παλαιών προστί-
μων από αυθαίρετα μπορούν να
προχωρήσουν οι πολίτες που
έχουν ενταχθεί στη ρύθμιση για την τα-
κτοποίηση των αυθαιρεσιών τους. Τα πα-
λιά πρόστιμα διαγράφονται μια και καλή,
καθώς έχουν μεν βεβαιωθεί, αλλά μέχρι
και σήμερα δεν έχουν εισπραχθεί.
Πρόκειται για πρόστιμα τα οποία μπορεί
να έχουν επιβληθεί ή να έχουν βεβαιωθεί
ακόμα και πριν από μία δεκαετία σε κτί-
σματα, ωστόσο δεν έχει προχωρήσει η εί-
σπραξή τους, καθώς σε ορισμένες περι-
πτώσεις ήταν εξοντωτικά, και με το πέρα-
σμα της διετίας ξεπερνούσαν και την αντι-
κειμενική αξία του ακινήτου.
Για παράδειγμα, σε παλιά αυθαίρετα,
πριν από το 1983, για τα οποία ενδέχεται
ακόμα και σήμερα να τρέχουν πρόστιμα,
αυτά υπολογίζονταν τόσο σύμφωνα με
ένα εφάπαξ ποσό επί της αντικειμενικής
αξίας, όσο και με ένα πρόστιμο διατήρη-
σης της τάξεως του 10% της αντικειμενι-
κής αξίας κατ’ έτος, ενώ αργότερα το πο-
σοστό αυτό για νεότερα αυθαίρετα είχε
διαμορφωθεί στο 50%.
Τα πρόστιμα σε πολλές περιπτώσεις ήταν
τόσο υψηλά που ο ιδιοκτήτης μέσα σε
δύο χρόνια θα έπρεπε να πληρώσει τόσα
χρήματα, όσα διέθεσε για να χτιστεί το
σπίτι. Για παράδειγμα, με το νόμο του
2009,
κάποιος που είχε αυθαίρετο 150
τετραγωνικών στον Διόνυσο, όπου η τιμή
ζώνης είναι 2.054 ευρώ, έπρεπε να πλη-
ρώσει πρόστιμο 308.000 ευρώ και επι-
πλέον πρόστιμο για τη διατήρηση του κτι-
ρίου κάθε χρόνο, το οποίο ανερχόταν σε
154.000
ευρώ. Τα πρόστιμα ήταν ιδιαίτε-
ρα υψηλά, αφού για ένα σπίτι 150 τετρα-
γωνικών στον Αυλώνα, το οποίο ήταν
ολόκληρο αυθαίρετο, ο ιδιοκτήτης έπρε-
πε να καταβάλει εφάπαξ το ποσό των
83.550
ευρώ και μετά για κάθε χρόνο
που δεν γκρέμιζε το σπίτι να πληρώνει
41.775
ευρώ! Για να προχωρήσει, πά-
ντως, η σημερινή διαδικασία και να τα-
κτοποιηθούν οι αυθαιρεσίες, θα πρέπει
να πληρωθεί τουλάχιστον το ενιαίο ειδικό
πρόστιμο, δηλαδή ο πολίτης να έχει πλη-
ρώσει το αρχικό ποσό προκειμένου να
ενταχθεί στη σχετική ρύθμιση.