ανάπτυξη
21
Δραστηριότητες
ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2012
Μ
ε μεγάλη χαρά αποδέχθηκα την πρόσκληση των δι-
οργανωτών και βρίσκομαι σήμερα εδώ, στην έναρξη
του 13ου Συνεδρίου για την Αξιοποίηση της Ακίνη-
της Περιουσίας. Πρόκειται για μια από τις σημαντικότερες διορ-
γανώσεις στο χώρο του real estate. Μια ευκαιρία ανταλλαγής
απόψεων για την πορεία της αγοράς ακινήτων, σε σχέση με τις
ευρύτερες οικονομικές εξελίξεις.
Η διοργάνωση αυτή πραγματοποιείται σε μια περίοδο ιδιαίτερα
κρίσιμη για την πορεία της ελληνικής οικονομίας, αλλά και της
χώρας μας. Η Ελλάδα, για πολλοστή φορά στη διάρκεια της τε-
λευταίας διετίας, βαδίζει στην κόψη του ξυραφιού. Το πολιτικό
σύστημα –κυβέρνηση, κόμματα και βουλευτές– βρίσκεται ξανά
μπροστά σε δύσκολες επιλογές και αποφάσεις. Από τη μία είναι
το «ρέμα» των σκληρών μέτρων λιτότητας που απαιτούν οι δα-
νειστές της χώρας, εμμένοντας σε μια συνταγή που αποδεδειγ-
μένα έχει αποτύχει. Μια συνταγή που όχι μόνο δεν οδηγεί στην
εξυγίανση της ελληνικής οικονομίας, αλλά δημιουργεί ακόμα
μεγαλύτερα αδιέξοδα, τροφοδοτώντας ένα φαύλο κύκλο ύφε-
σης, ελλειμμάτων και χρέους. Μια συνταγή που έχει εξαντλήσει
τις αντοχές της ελληνικής κοινωνίας, καλλιεργώντας μάλιστα το
έδαφος για την ανάπτυξη ακραίων θέσεων και συμπεριφορών.
Από την άλλη, είναι ο «γκρεμός» της ασφυκτικής έλλειψης ρευ-
στότητας και της αδυναμίας παραμονής της χώρας στο ευρώ. Η
αγορά και η οικονομία επιβιώνουν μετά βίας ως τώρα, χάρη στη
«
μηχανική υποστήριξη» που παρέχεται μέσω της Ευρωπαϊκής
Κεντρικής Τράπεζας. Είναι άμεση ανάγκη να εκταμιευθεί η επό-
μενη δόση, και κυρίως είναι ανάγκη να υπάρξουν κινήσεις για
την περαιτέρω μείωση του δημοσίου χρέους. Διαφορετικά το
οξυγόνο ρευστότητας που περιμένουμε δεν θα μπορέσει να έρ-
θει, τα σενάρια εξόδου από το ευρώ θα αναζωπυρωθούν και το
καθεστώς αστάθειας θα συνεχιστεί – με ό,τι αυτό συνεπάγεται
σε οικονομικό, αλλά και σε πολιτικό και κοινωνικό επίπεδο.
Οι εκπρόσωποι του κλάδου των ακινήτων γνωρίζουν καλύτερα
από όλους ότι ο κρισιμότερος παράγοντας που επηρεάζει τη
λειτουργία της αγοράς είναι το κλίμα. Είναι η ψυχολογία που
επικρατεί στο εσωτερικό της χώρας. Είναι η εικόνα που επικρα-
τεί στο εξωτερικό και στη διεθνή επενδυτική κοινότητα.
Βασική προϋπόθεση για να ανακάμψει, όχι μόνο η χειμαζόμενη
σήμερα αγορά ακινήτων, αλλά και γενικότερα η ελληνική οικο-
νομία, είναι να δοθεί ένα τέλος στην αβεβαιότητα. Κι αυτό πρέ-